Ekipa Literaguru je namenoma pripravila kratek povzetek za dnevnik bralcev, razdeljen na dejanja, tako da se je bralec spomnil, kje, kdo in kaj je bilo rečeno. To je potrebno za razumevanje namera dramatika.
Prvi ukrep
Začetek pomladi. Bilo je jutro. Soba, ki je videti kot jama. Sladkor trdi z baronom, da se ne bo nikoli poročil. Nastja bere roman "Fatal Love". Baron se ji smeji. Zaradi hrupa se umirajoča Anna začne pritoževati. Sauer gre na trg. Vsi trdijo, kdo bo pometel tla.
Satin pripoveduje, kako je nekoč služil v telegrafu, prebral veliko knjig. Izkazalo se je, da je bil Bubnov kožuh, imel je svojo ustanovo. Anna da glas iz postelje in prosi moža, naj odpre vrata - postala se je zadušena, Tick, sedel na tleh, odgovori, da ga bo pihnil.
Igralec pomaga Ani in jo pripelje v nadstrešnico, tam srečata Kostyleva, lastnika sobice - išče ženo Vasiliso. Kostylev vidi Mite in obljubi, da bo "vrgel petdeset dolarjev" za življenje. Kostylev akterja opominja na neporavnani dolg. Nato lastnik odide v sobo do Pepela - Pepel Kostyleva spomni na dolg za prodane ure. Satin in igralec odideta, da se napita.
Prihajata Nataša in Luka. Luka je novi prebivalec. Pepel opozarja na Natašo in ji skuša ugajati, ona ga zavrne. Luka je prijazen do vseh.
Prikaže se Alyoška, pravkar je prišel s postaje. Nenadoma izza vrat stopi Vasilisa Karpovna in zagleda, da tla še niso pometana, Vasilisa vsem zavpije. Bubnov to razloži s tem, da Vasilisa ni mogla najti svojega ljubimca, Ashe. Luka je poklican, da pomesti tla.
Zdi se, da je policist Medvedev, čevljar Alyoshka je odpeljal na policijsko postajo. Kvashnja vstopi, izkaže se, da je njen gospod Medvedev. Kvashnya se noče poročiti z njim: ko ji je umrl prvi mož, je ves dan srečno sedela v veselju sama.
Luka pripelje Ano v sobo, rekoč, da je ne sme pustiti pri miru. Kar naenkrat s krošnjami prihajajo kriki: Vasilisa je naklonila Natalijo. Vsi tečejo, da jih ločijo. Anna ostane sama z Luko: prijazen in ljubeč starček jo spominja na očeta.
Drugi akt
Večer. Satin, baron, Krivoy Zob in Tatar igrajo karte. Bubnov in Medvedev igrata kljukice. Luka sedi poleg Ane. Anna pove Luki, da ni videla nič drugega kot pretepe in žalitve. Misli, da jo bodo mučili "v naslednjem svetu."
Baron in Sateen sta šla piti vodko in poklicala Luketa z njima. Igralec se je zadržal z Lukom in se odločil, da mu bo recitiral pesem. Zaradi pijančevanja se je igralčev spomin poslabšal - pozabil je svojo najljubšo pesem. Igralec se je razburil, pove Luki, da je že dolgo pil svojo dušo. Starec igralcu zagotavlja, da iz te situacije obstaja pot.
Anna pokliče Luke k njej, ga prosi, naj se pogovori z njo - bliža se ji smrt. Luka tolaži Ano. Pepel je mračen, prepira se z Medvedevim in pravi, da bo ukradel Natalijo. Luka svetuje Ashu, naj se pomiri, svetuje mu, naj se preseli v Sibirijo.
Vasilisa pride. Odide v sobo k Ashemu, imata odkrit pogovor: Ashes prizna, da noče več biti z njo. Vasilisa povabi Ash, da si pomaga drug drugega: ona ga objame z Natalijo, Ash pa bo osvobodil Vasilise od moža. Luka pravi Ashu, naj ne posluša Vasilise in da mu uniči življenje.
Anna je mrtva. Pepel in Luka gresta v gostilno k možu. Igralec se vrne, spomnil se je pesmi. Spozna Natalijo in ji reče, da si je izbral drugačno življenje, da se je pripravljen okrevati od alkoholizma, najti ime.
Dejanje tri
"Wasteland" - dvorišče. Zgodnja pomlad. Nastja pripoveduje izmišljeno ljubezensko zgodbo. Bubnov in Baron se norčujeta iz nje. Luka podpira Nastjo. Nataša sanja, da bi jo odpeljali iz svoje sobice.
Pepel se odloči prepričati Natašo, da gre z njim v Sibirijo - želi se izboljšati in pošteno živeti. Vasilisa sliši vse in se jezi.
Luka pravi Kostylevu, da zapušča soboško sobo. Bubnov se spominja, kako je njegova žena navezala stik z drugim, on pa je ostal brez delavnice. Sateen je pripovedoval, kako je odšel v zapor zaradi nevoščljivca, ki je ostrigal njegovo sestro. Klopa ne razume, kako živeti naprej.
Natalijini kriki se slišijo iz Kostylelovega stanovanja - Vasilisa in njen mož sta jo pretepla. Izkazalo se je, da je Natalia opekla noge. Pepel že ve, kaj se dogaja, in je stekel v zavetišče - močno je udaril Kostyleva, ki je zavpil nanj. Kostylev umre od udarca. Vasilisa, hrepeneča, pokliče policijo. Natalija meni, da je Vasilisa še vedno ljubiteljica Peple in da je bilo vse ponarejeno. Natalya pokliče policijo.
Akt četrti
Soba za nočitev. Noč. Vsi se spominjajo Luke, njegovega dobrega odnosa. Igralec vsem zagotavlja, da bo šel v bolnišnico - na zdravljenje zaradi alkoholizma. Baron se mu zasmeji in pokliče Luka krokarja in lažnivca. Satin, ki ne zdrži, brani starca, razlaga, da je Luka lagal za dobro, tako da so tisti, ki so padli po duhu, verjeli vase. Baron in Nastya imata spet spor, kasneje izjavi, da je baron zaljubljen vanjo. Baron jo hoče pretepati, Nastya beži.
Baron prizna Satinu, da se boji živeti: ne ve, kaj se bo z njim zgodilo. Povedal je, kako je izhajal iz plemiške družine, bil bogat in imel dostojno delo. In potem je bilo vse takoj pijano, vse je izginilo. Baron po občutku odide iskat Nastjo.
Igralec naglo prosi Tatarina, naj moli zanj, noče. Igralec beži. Bubnov in Medvedev, pijan, sta se vrnila iz gostilne. Sladkor pošlje Medvedeva spat. Ostali zapojejo pesem, Alyosha igra harmoniko.
Baron naleti na novice - Igralec se je obesil. Satin je razburjen, ker je pesem pokvarjena ...
